افضل 20 نموذج وصيغة عقد ايجار pdf word doc، في كل يوم يتم انشاء الملايين الى الصفقات بين البائع والمشتري او المستورد، والمصدر فالحياة سارية يوميا يتم من خلالها اجراء العديد من الصفقات، فإجراءات الحياه لا تتوقف حيث يوجد الكثير من الاشخاص الذين يبحثون عن نموذج وصية عقد ايجار يحتاجوه اذا ارادوا اجراء عقد ايجار لشراء منزل او لسيارة او لتأجير الة معينة وغيرها، لذلك سنذكر لكم في هذا المقال افضل 20 نموذج وصيغة عقد ايجار pdf word doc.
ما هو عقد الإيجار
- عقد بين طرفين المستأجر والمستأجر منه (صاحب الملك) يحصل بموجبها المستأجر منه على مبلغ متفق عليه.
- وعليه يلتزم المستأجر بالشروط المبرومة في العقد.
- قد تكون عقود الايجار لممتلكات ملموسة كالأراضي والمحلات التجارية.
- وقد تكون معنوية غير ملموسة كالتراخيص في شركات الحاسوب، وقد تكون تردد لا سلكي كخدمات الهاتف الخلوي.
- يتم تحديد فترة زمنية للعقد وعليه تكون دورية قابلة للتجديد أو الانتهاء.
نموذج عقد ايجار
في يوم________ الموافق __ / __ / __20 حُرر هذا العقد بين كلٍ من:
أولًا: _______ بصفته مالك للعقار / وهو الطرف الأول في عقد الإيجار (المؤجر)
ثانيًا: _______ والذي يحمل الجنسية: _______ والرقم المدني: _______ الهاتـف: _______ عنوانه : _______ وهو الطرف الثاني في عقد الإيجار (المستأجر)
تمهيد
لما كان الطرف الأول يمتلك حق التأجير واستغلال المبنى الكائن بمنطقة _______ القطعة _______ الشارع _______ رقم العقار _______ ت
ويرغب الطرف الثاني في استئجار العين محل التعاقد رقم _______ من ذات المبنى الواقعة بالدور _______ وذلك لاستثمارها في_______ وفقا للشروط المدونة أدناه :
شروط نموذج وصيغة عقد ايجار pdf word doc
الشرط الأول: يتضمن الشرط الأول التمهيد الوارد في العقد، الشرط الثاني: يتضمن إقرار المستأجر بتأكده من المكان وعدم تعريضه لأي ضرر من هدم أو إزالة أو تحويل نشاط:
- الشرط الثالث: يتضمن الشرط الثالث المبلغ المتفق عليه بين المستأجرين.
- الشرط الرابع: يتضمن الشرط الرابع المدة الزمنية للإيجار وتاريخ بدئه وانتهائه، أن على المستأجر تسليم الملك والمفاتيح بعد انتهاء المدة الزمنية.
- الشرط الخامس: يتضمن الشرط الخامس غرض الانتفاع من الملك ولا يستطيع المستأجر تغيير النشاط إلا بعد حصوله على موافقة خطية من المالك.
- الشرط السادس: يتضمن المكان الذي يلتزم فيه المستأجر بدفع المبلغ فيه.
- الشرط السابع: يتضمن الشرط السابع ما يخص ترك الملك قبل انتهاء المدة الزمنية بما يتم الاتفاق عليه بين المتعاقدين.
- الشرط الثامن: يتضمن الشرط الثامن عدم جواز تأجير العين لآخر أو منحه إياه أو نصفه، إلا من خلال موافقة خطية من صاحب الملك.
- الشرط التاسع: الزام المستأجر بالنفقة في حالة حصول أي ضرر للمنشأة.
- الشرط العاشر: لا يجوز للمستأجر التغيير في الملك بالإضافة أو الازالة دون موافقة خطية من المالك.
- الشرط الحادي عشر: يتضمن اجرة الحرس والماء والكهرباء، وتتفاوت بحسب المتعاقدين.
افضل 20 نموذج وصيغة عقد ايجار pdf word doc
الشرط الثاني عشر: يتضمن الشرط الثاني عشر الترميمات في الملك فإذا كانت ترميمات بسيطة تكن على المستأجر، وإذا كانت ترميمات جسيمة فإنها على صاحب الملك:
- الشرط الثالث عشر: يتضمن عدم تخزين الأسلحة والمواد المتفجرة في المنشأة.
- الشرط الرابع عشر: يتضمن الشرط الرابع عشر معاهدة المستأجر بحسن الجوار وعدم الاخلال بالأخلاق هو وكل تابع له في الملك.
- الشرط الخامس عشر: يتضمن حق المالك بدخول المكان وفحصه بإذن المستأجر ولا يحق للمستأجر الرفض.
- وإذا رفض فانه يتحمل جميع الأضرار التي لحقت الملك.
- الشرط السادس عشر: يتضمن عدم جواز المستأجر ترك الملك قبل انتهاء الفترة المحددة.
- وإذا تجاوزت فترة الترك الشهر دون دفع الايجار، فعلى المالك تفريغ الملك وبيع المنقولات وتعويض المبلغ.
- أو التزامه بدفع مبلغ كامل المدة بما يتفق عليه المتعاقدان.
- الشرط السابع عشر: يتضمن ضمان المالك بوجود بديل عنه ينوب مكانه في حالة خروجه من البلاد، وتعهد المستأجر بذلك.
- الشرط الثامن عشر: يتضمن الغاء العقد في حال عدم التزام المستأجر بأحد الشروط.
- أو قضائه فترة زمنية دون دفع الايجار، ولا يترتب عليه أي اجراء قانوني.
- الشرط التاسع عشر: يتضمن اتخاذ المكان موطنًا وأي ابلاغ يرسل اليه قانونيًا.
- الشرط العشرون: الإقرار بأن جميع الشروط المذكورة خاضعة للقانون الدولي ومن اختصاص المحاكم التابعة لها.
التزامات المؤجر
تطرح على المالك مجموعة من الشروط التي يجب الالتزام بها بما يحقق منفعة للمستأجر وهي:
- تمكين المستأجر من استيفاء المنفعة المقصودة.
- اجراء الترميمات اللازمة للمستأجر.
- عدم التعرض للمستأجر ومنعه من الاستفادة.
- تأجير الملك بصورة تُمكن من الاستفادة.
التزامات المستأجر
- الحفاظ على الملك بنفس الحالة التي تَسلمها بها.
- دفع الأجرة حسب الشروط المتفق عليها في العقد.
- اجراء اصلاحيات للأضرار الناجمة عن اهمال المستأجر.
- عدم استخدام الملك لأغراض غير مشروعة.
- عدم نقل ملكية الايجار لشخص آخر إلا بموافقة المالك خطيًا.
شاهد أيضًا: نموذج تقرير جاهز word
نموذج عقد ايجار pdf مصر
تنشر في مصر العقود بشكل كبير خاصة ما تستعمل للإيجار والمنشآت البنائية؛ لذلك يبحث الكثيرون عن صيغ جاهزة ليستعملها لتضمن لهم الأمان المعلوماتي وعدم وقوعهم في الغش ومن أفضل صيغ الايجار بصيغة pdf:
نموذج عقد ايجار سعودي word:
- تستعمل العقود بشكل كبير وواسع في العديد من الميادين.
- والمجالات لضمان حقوق كلا الطرفين، كما أنها تتضمن شروطًا واضحة.
- ودقيقة تلزم الطرفين بالعديد من الأمور.
- ومن الصيغ الثابتة التي يمكن استعمالها في ايجار المحلات، للحصول عليها اضغط هنا.
شاهد أيضًا: تحميل أفضل نموذج ملف حماية الأجور txt
وهنا نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا الذي ذكرنا فيه معلومات حول، افضل 20 نموذج وصيغة عقد ايجار pdf word doc، كذلك ذكرنا ما هو عقد الإيجار، أيضا وتحدثنا عن نموذج عقد ايجار سعودي word.
التعليقات مغلقة.